哪年的违建可不拆（建设用地建厂房会被拆除吗）

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建设用地建厂房会被拆除吗

会的，因为按照相关规定，这类型的用地是不能搭建厂房的，这属于违章建筑行为，会被相关部门拆除的。对于建筑用地而言，它是用来搭建住宅以及公共设施的，而厂房则不在搭建对象范围中，它只能在工业用地上搭建。

建设用地注意事项

1、房屋的建设必须符合土地利用总体规划和城乡建设规划。生活中的地主是指租用该土地的人，该人仅有权在该土地上进行农业生产。转让给您后，您也仅具有进行农业生产的权利，并且您无权未经授权改变土地用途。

2、施工前必须申请施工现场批准和规划许可，如果您有城市户口，则不能批准从农村户口购买的土地用于住房。

3、在集体土地上建造房屋必须经过乡镇政府的审查，并必须得到县级乡镇政府的批准。如果是业用地的，则必须按照相关规定进行审批程序。要盖房子，您必须先按照使用该物业的程序进行。只有经过法律程序的人才能申请房地产证书。

建设用地可以建住宅吗

可以的，只要相关部门批准您盖房，并且房地产登记处允许您划分要出售的单位。但是，获得的房地产证书适用于商业房地产，而非住宅。该交易需缴纳商业房地产税和费用，土地价格必须在到期时根据商业用地支付。只有40年的期限，由于居住用地的期限为70年，因此无法自动延长。

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